신한은행 주택담보대출 플러스모기지론: 자격조건, 한도 및 신청 방법 안내

신한은행 주택담보대출 플러스모기지론: 자격조건, 한도 및 신청 방법 안내

신한은행의 플러스모기지론은 집을 담보로 하여 대출을 받을 수 있는 매력적인 상품으로, 대출금액이 필요하지만 현금 유동성이 부족한 분들에게 적합한 옵션이에요. 지금부터 신한은행 주택담보대출 플러스모기지론의 자격조건, 한도, 대출금리, 필요 서류에 대해 자세히 알아보도록 할게요.

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1) 자격조건 및 한도

신한은행 플러스모기지론의 자격조건을 살펴보면, 대출을 받으실 분은 개인으로서 서울보증보험의 보증 부적격자가 아닌 경우에 해당돼요. 담보로는 아파트, 연립/빌라, 다세대 및 단독주택이 가능하지만, 다가구 주택은 담보 대상에서 제외됩니다.

자격조건	대출한도
서울보증보험 보증 부적격자 아님	담보 기준가격 x 정규담보비율 – 선순위 채권 + 소액보증금 공제액

여기서 중요한 점은 대출한도는 LTV(담보인정비율)에 따라 달라지며, 투기지역이나 투기과열지구에서는 차이가 있을 수 있다는거예요. 항상 예의주시해야 해요.

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2) 대출대상 및 담보

플러스모기지론의 대출대상은 주택을 담보로 제공하는 개인이에요. 담보로 사용할 수 있는 주택은 아래와 같습니다:

아파트
연립주택
빌라
단독주택

대출 대상에서 다가구 주택은 제외되니, 이 점 유의해야 해요.

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3) 대출금리 및 우대금리

플러스모기지론의 대출금리는 상당히 경쟁력 있어요. 기본 대출금리는 고객의 신용상태와 대출 조건에 따라 다르지만, 우대금리는 최대 1.0%까지 가능합니다. 우대금리를 받기 위한 조건은 다양해요:

청약상품 보유 및 잔액 30만 원 이상 유지 시 0.2% 우대
신용카드 당행 결제 계좌 지정 및 최근 3개월 사용실적 50만 원 이상 시 0.3% 우대 (단, 체크카드와 중복 불가)
국토부 부동산 전자계약 시 0.2%
삼성전자 가전제품 구매 고객에게는 0.1% 우대

기타 조건이 충족되어야 하는 점도 잊지 마세요.

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4) 대출 비용과 필요서류

플러스모기지론을 신청하기 위해서는 다음과 같은 서류가 필요해요:

등기부등본
인감증명서
주민등록등본
인감도장
주민등록증
등기권리증

또한, 소득증빙 자료도 필요해요. 급여소득자는 근로소득원천징수 영수증과 급여명세서, 급여 이체통장이 필요하고, 개인사업자는 세무서 발급 소득금액증명원이 있어야 해요.

결론

신한은행 주택담보대출 플러스모기지론은 많은 장점이 있는 대출 상품으로서, 무리한 대출 없이 필요한 금액을 이용할 수 있는 좋은 방법이에요. 하지만 대출을 받기 전에는 꼭 자신의 재무 상태를 꼼꼼히 따져보는 것이 중요해요. 필요 서류나 자격조건을 잘 체크하고, 우대금리 혜택도 챙기는 것이 좋겠죠. 당장 대출이 필요한 상황이라면, 신한은행의 플러스모기지론을 고려해 보세요. 현재의 경제 상황에서 유용한 금융상품이 될 것이니까요.